总部位于凤凰城的艾森伯格公司(Eisenberg Co.)已支付16万美元在亚利桑那州梅萨(Mesa)购买了一块6.56英亩的土地，并计划开发一个五栋建筑，占地5万平方英尺的工业园区，名为MET 770。公开记录显示，该公司从隶属于Digital Realty Trust的实体Hawk Ventures LLC手中收购了开发场地。

新业主打算立即在A级开发项目上破土动工，该开发项目将在Mesa的Elliot Road技术走廊内的Crismon路和Elliot Road交汇处上线。一旦完工，由Butler Design Group设计的建筑物面积将从77，000平方英尺到221，000平方英尺不等，净高为32英尺，以及等级和码头高负载等功能。

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MET 19工厂位于梅萨市中心东南约202英里处，与尼亚加拉装瓶厂450，000平方英尺的生产设施隔马路相望。该地块还靠近Trammell Crow最近宣布的项目，该项目将在516年为该地区带来601，2022平方英尺的A级工业空间。

仲量联行的Steve Larsen代表买方，而世邦魏理仕的Barry Gabel，Chris Marchildon和Will Mast在交易中代表Digital Realty。

从未有过的数据中心

杜邦Fabros Technology Inc.于2017年收购了该地块，目的是建立一个新的数据中心。根据建筑公司雅各布斯工程集团(Jacobs Engineering Group)于2019年提交给该市的初步计划，该项目应包括约五座建筑，面积从232，000平方英尺到1万平方英尺不等。然而，这些计划从未实现。

同年，Digital Realty以7亿美元收购了杜邦，其中还包括承担杜邦现有债务的8亿美元。尽管梅萨数据中心项目一直摆在桌面上，直到今年早些时候，Digital Realty最终决定出售该地块，并将土地重新用于工业用途。

在技术走廊内

梅萨市将埃利奥特路技术走廊描述为“高科技制造商和数据中心的智能位置”，因为存在冗余电源、光纤管道和天然气，以及大量的水和废水基础设施网络。此外，该市在走廊中创建了一个规划区开发区，以降低权利风险并加快开发进程，叠加区被指定为轻工业区。

目前是苹果，谷歌和EdgeCore的所在地，科技走廊继续欢迎自今年年初以来开始在该地区开发项目的各种公司。除了Trammell Crow之外，另一个值得注意的例子是Facebook，它正在S. Ellsworth Road960号建造一个000万平方英尺的数据中心。

1月，Marwest Enterprises在1万平方英尺的投机工业园区破土动工。该两栋建筑的开发项目计划于2022年第一季度完工，将在埃利奥特路8450号和8604号上线。

CommercialEdge信息显示，截至25月，凤凰城地铁有约6万平方英尺的工业空间在建，占库存的9.6%。梅萨子市场的管道面积为3万平方英尺。

关键词： 数据中心 平方英尺 开发项目 埃利奥特